تختلف أنواع العقارات المناسبة للإستثمار في إسطنبول خصوصاً و تركيا عموماً حيث تختلف آلية دوران رأس المال والربح مع إختلاف نوعية العقار وكل نوعية من أنواع العقارات تخدم هدفاً مختلفاً وتحقق غايةً إستثمارية مختلفة.
أنواع العقارات المناسبة للإستثمار:
- الاستثمار العقاري فى الوحدات السكنية:
كالشقق السكنية او المنازل او الابراج السكنية او المنازل الصيفية التى تقوم بتأجيرها والحصول على عائد إيجار سنوي بالإضافة إلى زيادة الأسعار السنوية.
و يعتبر هذا النوع من الإستثمار مناسباً للراغبين بإستثمار قصير الأجل حيث أن الشقق السكنية تعتبر الأعلى طلباً و بالتالي فإن حركة بيعها و تأجيرها سلسة و سريعة.
- الاستثمار العقاري فى المكاتب التجارية:
والتى تعد من ابرز استراتيجيات الاستثمار طويل الأجل والتى تضمن تدفق نقدي مستقر لفترة طويلة بناءآ على شروط عقد الايجار بعائد أعلى من عوائد تأجير الشقق السكنية عادةً بالإضافة إلى زيادة أسعار العقار السنوية و التي تضاف على عائد الإيجار أيضاً.
- الاستثمار العقاري فى الوحدات الفندقية:
يعد هذا النوع من الإستثمار مناسباً للراغبين بالإستثمار في المجال السياحي والحصول على عوائد إيجارية مضمونة لفترة محددة كما و يستطيع صاحب العقار إستخدام شقته الفندقية لفترة معينة من أيام السنة.