القطاعات المناسبة للاستثمار في تركيا

تعتبر تركيا من أفضل الدول المناسبة لالستثمارات بشكل عام ، نظرا للوضع االقتصادي المتطور فيها ، ووضعها السياسي المستقر ، ووجود حكومة مركزية قوية فيها ، اضافة الى القوانين التي ساهمت في توفير ظروف العمل المناسبة للمستثمرين ، و أصحاب رؤوس األموال .

محفزات الاستثمار في تركيا :

نجحت تركيا في الأعوام الأخيرة في تحقيق قفزة نوعية كبيرة فيما يخص الاستثمار ، حيث أصبحت أفضل المنافسين بمجال االستثمار في العالم بأكمله ، وهناك عدة عوامل ساهمت في نجاح الاستثمار منها :

  • الموقع االستراتيجي :

موقع تركيا المتميز في قلب العالم جعلها وجهة سياحية رائعة ، يقصدها السياح من جميع دول العالم ، مما يزيد هذا الأمر من عائدات الدولة ، وخاصة مع افتتاح مطار إسطنبول الثالث الذي يعتبر من أكبر المطارات الموجودة في العالم ، والذي أحدث نقلة تاريخية في استثمار تركيا ، و تغيير مكانتها بين الدول تغييرا جذريا .

  • نمو االقتصاد و ازدهاره :

يمتاز االقتصاد في تركيا بأنه مزدهر حيث ارتفع إجمالي الناتج المحلي للبالد بنسبة في عام 2017 فقد وصل إجمالي الناتج المحلي إلى 851 مليار دوالر أمريكي ، وذلك حسب

البيانات الرسمية الصادرة عن معهد اإلحصاء الوطني في تركيا ، وقد وصل حجم االستثمارات األجنبية المباشرة في تركيا إلى أكثر من 190 مليار دوالر أمريكي ، كما وصلت تركيا للمستوى الثاني على الدول األوروبية من حيث النمو االقتصادي .

  • البنية التحتية :

تمتاز البنية التحتية في تركيا بأنها ذات تقنية عالية ، وخاصة المشاريع الكبرى الحديثة ، حيث لم يعد هدف الأتراك فقط بناء ما يلزم من مرافق خدمية كالجسور و المطارات والقنوات المائية وغيرها ، بمقدار ما يهدفون الى أن تكون هذه المشاريع عمالقة و تنافسية على مستوى العالم .

  • الضرائب و الجمارك المنخفضة :

أهم ما يميز الضرائب في تركيا أنها واحدة بالنسبة للأتراك والأجانب ، كما تمتاز الضرائب في تركيا على الشركات والمشاريع الاستثمارية بأنها منخفضة نوعاً ما ، و خاصةً بعد أن قامت الحكومة بتخفيض ضريبة دخل الشركات في تركيا من %33 إلى 20 كما أن الضرائب على العقارات في تركيا تشهد تخفيضات على ضرائب الطابو وغيرها من الضرائب في تركيا ، و إعفاءات أيضا و تخفيضات ضريبية للمشاريع ذات الطابع التقني و في المناطق الصناعية والمناطق الحرة .

أنواع قطاعات الاستثمارات في تركيا :

تتنوع الاستثمارات في تركيا حيث تشمل التجارة العامة ، الصناعة ، الاتصالات والمعلومات ، الزراعة والأغذية ، والرّعاية الصّحيّة والأدوية ، والخدمات الماليّة ، واالتّصاالت والمعلومات ، ولكن أهم هذه القطاعات استثمارا :

  • القطاع السياحي :

يشهد هذا القطاع ازدهارا كبيرا و خاصة في مدينة اسطنبول حيث يزور تركيا سنويا ما يقارب 15 مليون سائح من مختلف البلدان ، و من يستثمرون في مجال السياحة يقومون بشراء عدة سيارات ، و تأجيرها إيجاراً يومياً أو شهريا ، فالكثير من السياح يلجؤون إلى استجار سيارات للتجول بأنفسهم في أرجاء تركيا ، أو يستأجرها مع مرشد سياحي ، كما أن السيارات المعروضة للإيجار مرغوبة من قبل الأتراك أيضاً .

القطاعات المناسبة للاستثمار في تركيا 1 الاستثمار فى تركيا, الاستثمار في اسطنبول

Photo by Meriç Dağlı on Unsplash

 

القطاع العقاري :

تعتبر أسعار العقارات في تركيا أرخص مقارنة بغيرها من الدول الأوروبية الأخرى ، ويعتبر الاستثمار العقاري من أكثر القطاعات أمناً للاستثمار، وأقل درجات الخطورة في الإستثمار, فإن المنازل والأراضي لا تفقد قيمتها مع الوقت بل تكتسب قيمة إضافية تشكل قيمة الربح الفرضي ويفضل شراء العقارات التي تكون قيد الإنشاء حيث يكون السعر في أدنى مستوى له عند بداية المشروع ومن ثم إعادة بيعه عند انتهاء المشروع وتحقيق مكاسب، ويقدر زيادة معدل الطلب الأجنبي على العقارات التركية بنسبة % 25 .

القطاعات المناسبة للاستثمار في تركيا 2 الاستثمار فى تركيا, الاستثمار في اسطنبول

Photo by Emre Gencer on Unsplash

 

القطاع الصناعي :

تعتبر تركيا عضواً في مجموعة الدول الصناعية العشرين التي تمثل ثلثين التّجارة في العالم، وأكثر من %90 من النّاتج العالميّ الخام ، كما أنّ تركيا أصبحت مصدراً موثوقاً للسّلع االستهالكيّة ذات الجودة العالية، وال شكّ في أن اسطنبول تحتلّ مكانة متقدمة بين المدن الّتركيّة في مجال الصّناعات ، حيث تضم المدينة عدّة مناطق صناعية ،

والتي تنشط في المجالات الصناعية الآتية :

صناعات الحديد والفولاذ والمعادن ، الأثاث ، مواد البناء ، الماكينات ، القوالب الحديدية والبلاستيكية ، الصناعات الكهربائية والإلكترونية ، الصناعات الكيميائية ، صناعة النسيج والملابس، الماكينات وقطع السيارات .

القطاع التجاري :

وهذا القطاع يعتبر من أكثر القطاعات ربحاً ، خاصة أن تركيا من الدول المنتجة الاولى في العالم، حيث تصدر منتجاتها لأكثر من 170 دولة في العالم مثل الملبوسات ، والأحذية, والحبوب ، والفواكه والزيوت حيث تتوفر بأسعار رخيصة في تركيا ، أو تجارة المعدات والآلات والمواد الأولية .

القطاع الزراعي و الغذائي :

حيث تتنوّع الأقاليم المناخيّة في تركيا ، والمحاصيل الزّراعيّة من فواكه و خضروات يشمل هذا المجال على بعض نقاط القوّة ، ومن ضمنها حجم السوق فيما يتعلق بالسكّان الشباب والأيدي العاملة ، ووجود اقتصاد حيويّ للقطاع الخاصّ ، والحصول على دخل كبير من السياحة ، والتمتّع بالمناخ الملائم ، وتعدّ تركيا سابع أكبر بلد في العالم من حيث الانتاج الزراعي ، فهي البلد الرائد عالمياً في إنتاج التين ، البندق ، الزبيب ، المشمش المجفف ، كما أن تركيا واحدة من البلدان الرائدة في العالم في مجال إنتاج العسل .

القطاعات المناسبة للاستثمار في تركيا 3 الاستثمار فى تركيا, الاستثمار في اسطنبول

Photo by Ilker Simsekcan on Unsplash

القطاع الإنشائي :

في هذا القطاع تحديدا يوجد العديد من الرخص الالزمة لبدأ أي مشروع إضافة لوجوب المعرفة بأسعار المواد وتكاليف البناء ، وللاستثمار بشكل أسهل من الممكن شراء الشقق القديمة ، و تجديدها ثم بيعها ، هذا العمل يعطي مرابح مادية ممتازة و خاصة في مدينة اسطنبول .

مستقبل الاستثمار في تركيا :

هذه الدولة العظيمة أظهرت قدر كبير من القوة ، والإصرار على المنافسة بين الدول العظمى في فترة قياسية ، حيث تتميز بسمعة مرموقة في العالم ، مما يشجع الجميع على الاستثمار فيها من كافة أنحاء العالم ، فهي الأكثر شهرة ، وجمال ، ومستقبلها في ازدهار واضح .

Golden Turkish Citizenship offer

Obtain Turkish Citizenship For yourself and for your family in just 45 days!

small_c_popup.png

Call Back Request

We Guarantee You The Best Price And Great Discounts For Cash Payments In Istanbul Real Estate Projects.

عرض الجنسية التركي الذهبي

احصل على الجنسية التركية لك ولكل أفراد عائلتك خلال 45 يوم عند الاستثمار العقاري بقيمة 250,000 دولار واحصل على عائد 35% خلال 3 سنوات

نضمن لك الحصول على أفضل سعر وخصومات حصرية لخبرتنا الكبيرة في السوق العقاري التركي وعلاقتنا القوية مع أكبر الشركات العقارية.